公积金贷款计算器
更新时间:
工具简介:
本公积金贷款计算器支持精确计算住房公积金贷款还款总利息、本息总计金额等，对于等额本息还款方式支持计算月均还款金额，等额本金还款方式则提供每月还款明细表，以决策最佳还款计划。本在线计算器的默认利率为2025年最新贷款利率2.6%，即贷款5年以上首套个人住房公积金贷款利率，您可以根据自身情况灵活调整。
实时计算结果：
房款总额： 0 元
首期付款： 0 元
贷款总额： 0 元
贷款月数： 0 月
本息总计： 0 元
总利息： 0 元
第1月还款： 0 元
末月还款： 0 元
每月递减： 0 元
每月还款明细表
| 月份 | 还款金额(元) |
|---|
以上结果会随表单变化实时更新
等额本息与等额本金两种还款方式的区别：
我们经常会有这样的疑问：等额本息与等额本金两种还款方式，哪种更划算？回答这个问题我们先来了解下两种还款方式的区别。
等额本息：等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的本息（本金与利息之和）。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金：等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间推移每月还款数也越来越少。
在了解两者的区别之后，我们可以利用本公积金贷款计算器，通过切换还款方式，两者的总利息多少在计算结果中便一目了然，相信你很快便知道答案是：等额本金更加划算，只是前期的还款压力更大一些。
公积金贷款利率说明：
公积金贷款利率由中国人民银行统一制定，一般低于同期商业贷款利率。2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1％和2.6％，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525％和3.075％。本计算器默认使用5年以上公积金贷款利率2.6%。